外壁を触ると白い粉が付くチョーキングを起していましたチョーキング現象とは塗膜の表面が白く粉っぽくなってくる現象です。チョーキングが起きると撥水や防水効果は無くなってしまいます。

外壁は、黒ずんでしまっています。塗装前に、高圧洗浄で根こそぎ落とします。