北九州市小倉南区 小磯様邸 屋根カバー工法・外壁塗装リフォーム
外壁屋根リフォームで、お住まいの美観が蘇る！
ドローン点検の結果、屋根全体が白く表面にコケやカビも生えていたため、屋根カバー工法でリフォームを行いました。
また外壁も遠くから見てわかるほど色落ちしていたため、4フッ化フッ素塗料で塗装しました。
耐候性が高く美しい屋根外壁に生まれ変わりました。
工事の概要
| 地域 | 北九州市小倉南区 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根／外壁 |
| 施工内容 |
・屋根カバー工法 ・外壁塗装 |
| 工期 | 1ヵ月(天候による工期変更含む) |
| 使用商材・建材 |
外壁：ウォールフッ素4F（1階：19-92B・2階：19-70F）・バイオ高圧洗浄特殊洗剤 |
お客様からのご要望
外壁は遠くからでも赤みがかっているのが気になります。
また、経年劣化で屋根も傷んでいるのできれいにしてもらいたいです。
リフォーム北九州 福喜
からのご提案
リフォーム前に屋根ドローン点検を行い、屋根の状態を確認しました。
屋根材には耐候性に優れ、断熱・防音効果もあるセネターをご提案いたしました。
外壁は1階と2階部分で色分けするツートンの外観をご提案し、洗練された印象に生まれ変わりました。
屋根ドローン点検
ドローン
屋根ドローン点検の様子
屋根全体（施工前）
施工前にドローン屋根点検を行い、屋根全体の細かい破損・劣化状態に合わせて最適なご提案をいたします。
ドローンで施工前の屋根全体を確認すると、雨風の影響による色褪せやコケやカビが発生していることがわかります。
また屋根全体に色落ちなどが見られ、経年劣化によって激しいダメージを受けていることがわかります。
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施工前
屋根・外壁ともに全体的な色褪せと、コケやカビの発生が見受けられます。
また、外壁は遠くから見てわかるほどに赤みがかっており、施主様も悩まれていました。
施工中
屋根
足場組み立て
棟の解体
防水シート張り付け
屋根材張り付け
屋根材張り付け
棟の仕上げ
安全に作業するための足場を組み立ててから施工を開始します。
屋根の劣化・破損状態に合わせて「屋根カバー工法」と呼ばれる現状の屋根材の上から新しい屋根をかぶせる（カバーする）工法で屋根リフォームを行います。
既存の屋根材の上に防水シートと新しい屋根材を張り付けた後に棟を仕上げます。
外壁
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄
コーキング打ち直し
軒天塗装
外壁塗装（下塗り）
外壁塗装（中塗り）
外壁塗装（上塗り）
付帯部分塗装
足場解体
水で希釈したパワークリーナーを全体に散布してからバイオ洗浄を行い、カビやコケを根こそぎ落とします。
コーキングを打ち直すことで、外壁の防水性を向上させます。また、外壁塗装は3回塗りを行うことで、塗膜の耐久性を高めます。
施工後
屋根
色褪せやコケやカビの発生が気になっていた屋根はカバー工法を行い、新しい屋根材を重ねたことで新築のように美しい仕上がりになりました。
今回使用した屋根材のセネターは超軽量な天然石で構成されており、メンテナンスフリーな屋根材なので耐久性に期待ができます。
新しく防水シートを張り付け、新しい屋根材を上から重ねているため、雨漏りの心配も格段に軽減され、施主様も大変満足されました。
外壁
施工前は1色だった外観を1階と2階部分で色分けし、ベージュとホワイトのツートーンに塗装を行いました。明るく洗練された印象になり、美しい外観に生まれ変わりました。
塗料は期待耐侯年数10年～15年のフッ素4Fを使用しました。強力な耐候性を誇る塗料で、防カビ効果はもちろん、低汚染性で高光沢性。美しい外観を長く保つことができます。
担当したスタッフ
